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[杂谈楼市] 开年第二周成交量在低位中上行 瓯海区236套强势回归重夺第一

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发表于 2016-1-20 11:22:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

开年第二周成交量在低位中上行

瓯海区236套强势回归重夺第一



周榜题名

2016年1月2期

(1.11-1.17)









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2016年的第二周,成交量有所上涨,但涨幅并不大,受传统淡季的影响,显得不温不火。上周,2016年1月11日至1月17日温州市商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)周网签849套,比前一周上升37套,涨幅约4.6%,成交总面积109020.45平米。

周一、周二、周四、周五成交量较高。1月11日(周一)瓯海区成交了56套,其中宏地壹品广场就成交了37套,将军华府、温铁御龙公馆、大发凯旋门、德信爱琴海岸也贡献了一些成交量。11到13号,宏地壹品广场都稳居瓯海区第一,14号开始,第一名就被铂金府邸、大象城取代,将军华府一直处于稳定状态。从日成交来看,除了瓯海区,瑞安、苍南、平阳每天都名列前茅。









-区域成交-

瓯海区共成交236套,位居第一,其次是苍南县,比一周上升了47套,中梁香缇半岛最为抢手。瑞安市保持原来的名次不动,开盘不久的时代柏悦以及新鸿中心大公馆成交都比较稳定。鹿城区从第二名下降到第四名,经开区成交量有所上涨名次却下降了。








-楼盘TOP5解析-







冠军  瓯海区 宏地壹品广场 87套




上周宏地壹品广场成交87套,霸气夺冠。据悉,项目吸金商铺已于1日5日正式起售,火速热销全城,创2016开年商业奇迹。项目预售证已于2015年4月18日领出,公开发售面接约30~200平方米的商铺417套,销售均价约25332元/平米。项目建筑面积约15~120㎡旺铺总价15万元起,总价40万以下商铺近100套,总价60万元以下商铺近200套,总价100万以下商铺近300套,二楼6年包租,前3年18%回报一次性抵房款。



亚军 瓯海区 将军华府 52套




上周亚军依然是是将军华府,成交52套。将军华府连续几周稳坐亚军的宝座,成交量稳稳的。项目于2015年12月25日开盘,共出售住宅329套,主力户型为90-160㎡,住宅拟售均价为23197元/㎡,商业均价为23658元/㎡。项目以叠墅和小高层为主,有天有地,有花园,有私密生活空间,布局合理。主力户型90-160㎡。将军华府地处瓯海老城中心地段,4000亩景山下,这里不仅交通路网发达,三大商业综合体环绕,人流汇集于此,且生态环境优美。



季军 平阳县 嘉禾花苑 32套



前一周位居第四名的嘉禾花苑,上周成交小幅上涨,位居第三。项目位于水头镇客运中心斜对面。环境优美,周边生活配套基础设施更是齐全,财富广场、实验小学、客运中心、农贸市场等一应俱全,将成为我镇经济、交通中心地带,为小区业主提供非常便捷的生活环境。



TOP4 泰顺县 祥和花苑 28套



第四名是泰顺县的祥和花苑,它也是这两周榜单的常客。楼盘位于泰顺县罗阳镇的想和花苑,已于2015年12月27日开盘。项目为罗阳镇后山抗震安居公寓房项目。本次申请预售抗震安居公寓房共3幢,住宅70套。主力户型为125㎡-135㎡,销售均价为3980元/㎡。预计今年5月30日之前竣工。



TOP5 苍南县 中梁香缇半岛 27套




第五名还是苍南中梁香缇半岛,据悉,项目于2015年12月6日开盘,一期推出1幢-9幢商品房住宅建筑,共454套。今年1月3日开始选房,火爆加推,加推10/11号楼压轴房源。项目地处龙港核心区域,左拥老城繁华,右揽新城靓色。用五大皇家园林演绎浪漫童话,天价围造约6000㎡私家湖,湖上音乐喷泉,家门口的巅峰大赏,还用五重显赫门厅,让住户出行尽显繁荣。性价比震撼龙港。


-楼盘TOP10-








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